Идет загрузка...Полезная информация
6. Открытие юридического лица в Литве
Принцип свободы личности заниматься хозяйственно–коммерческой деятельностью.
Физические лица в Литве могут заниматься хозяйственной деятельностью
как путем учреждения предприятия, так и без его учреждения.
Все предприятия (за исключением индивидуального предприятия и хозяйственного товарищества) являются юридическими лицами с ограниченной гражданской ответственностью, отвечающими по своим обязательствам имуществом, принадлежащим предприятию на правах собственности или по праву владения,
– таким образом, обеспечивается принцип обособленности имущества юридического лица от имущества его учредителей или владельцев.
Виды предприятий
В настоящее время в Литве можно учредить
следующие предприятия, имеющие статус юридического лица:
• акционерное или закрытое акционерное
общество;
• индивидуальное предприятие;
• хозяйственное товарищество (действительноеили коммандитное);
• государственное предприятие;
• муниципальное предприятие;
• сельскохозяйственное общество;
• кооперативное общество;
• европейское общество;
• европейскую группу по экономическим интересам.
Регистрация предприятий
Все предприятия, как и другие юридические лица, регистрируются в Регистре юридических лиц Литовской Республики, распорядителем которого является государственное предприятие Центр регистров. Зарегистрированному в Регистре
юридических лиц предприятию выдается выписка установленной формы и присваивается
код юридического лица.
Об изменившихся регистрационных данных предприятия обязаны сообщить распорядителю Регистра юридических лиц в течение 30 дней
Для открытия предприятия необходимо:
1. выбрать название
2. выбрать форму собственности
3. определиться с юридическим адресом, бухгалтером и директором.
4. при организации акционерного общества быть готовым внести уставной капитал не менее 10 000 литов (3000 евро. для ЗАО). Уставной капитал в дальнейшем может быть использован на нужды предприятия, покупку недвижимости и т.д. Обращаем внимание тех, кто в последствии имеет цель оформления разрешения на проживание - доля в номинальной стоимости капитала такого лица должна составлять не менее 50 000 литов (14500 евро).
Стоимость услуг по Оформлению предприятий (простая форма) 200 евро плюс нотариально оформительские расходы 300 евро. Сложная форма от 300 евро. Выкуп юридического адреса ( бизнесс инкубатор) 100 евро.
И другой самый дешевый для вас вариант - мы заказываем нотариуса, готовим уставные документы, заказываем нотариуса и даем вам подробный список действий и адресов для завершения процесса. Все расходы по нотариусу и регистрацию вы оплачиваете самостоятельно. Выкуп уставных документов и инструкции вам обойдутся 100 евро предоплатой. При желании Уставне документы на двух языках.
Купившим недвижимость открытие предприятия простой формы обойдется только в сумму нотариальных расходов.
ПОСЛЕДУЮЩИЕ РАСХОДЫ:
бухгалтер: ведение и сдача отчета предприятия с деятельностью до 3000 евро в месяц - от 100 до 200 евро ежемесячно (чистыми на руки, если оформлять бухгалтера официально - учтите еще плюс налог и пенсионный фонд) с деятельностью свыше 3000 евро - от 300 евро ежемесячно;
ежемесячная оплата юридического адреса, если фиктивная - от 10 до 20 евро в месяц, аренда реального офиса или помещения начинается от 70 евро плюс оплата коммунальных услуг по счетчикам и до... (зависит от площади, места, города, состояния и т.д.). Мы указываем минимальные тарифы ниже, которых вряд ли можно найти.
Юридический адрес можно выкупать. Выкуп будет стоить порядка 100 евро.
НАЛОГИ:
налога на жилую недвижимость для физических лиц в Литве пока нет, кроме налога на роскошь. С прошлого года недвижимость налоговой оценкой выше миллиона литов облагается налогом от 1% в год на суммы свыше миллиона литов (т.е. платите налог на разницу сумм между минимальным пределом в миллон литов и все, что насчитано по оценке свыше этого не облагаемого налогом минимума). Стоит отметить, что миллион литов - это доля, которая должна приходиться на одного владельца, если два супруга владеют квартирой стоимостью в миллион литов, то доли их разделяются и под налогообложение они не попадают.
Налог на коммерческую недвижимость платят все (тоже от 1%), налог на землю для ее владельцев тоже есть - от 0.5% налоговой стоимости. В этом году хотели повысить земельный налог до 4%, но пока от разговоров к делу не перешли.
Юридические лица платят налог на любое недвижимое имущество и тоже от 1% от налоговой стоимости объекта. Налоговая стоимость не всегда совпадает с кадастровой (в регистре стоит как массовая оценка), иногда по базам налоговой объект переоценен в другую стоимость.
Налог не насчитывается за незаконченное строительство.
НДС для юридических лиц в Литве составит 21 %, но минус сопутствующие расходы предприятия
(при закупке товара Вы оплатите его стоимость, плюс заплатите налоговым органам 21% PVM. А при продаже этого товара 21% необходимо будет уплатить с прибыли, точнее от добавленной стоимости. При вывозе товара из Литвы или продажу за границу уплаченный в первом случае НДС возвращается).
НДС плательщиком предприятие автоматически становится после оборота собственных денег (или дохода) в 500 000 литов за год. Или при покупке новостройки. Или при оказании услуг по посуточной аренде. При необходимости можно подать на регистрацию НДС плательщиком и присвоением сразу при регистрации. Если у Вас идут большие закупки, то выгодно регистрироваться НДС плательщиком сразу и впоследствии иметь возможность его возвращать. Если же больших закупок нет, то и нет смысла спешить регистрироваться НДС плательщиком, т.к. какое то время можно оказывать услуги без уплаты НДС.
Налог на прибыль (в конце года) - 15%
Подоходный налог - 15%
Пенсионный фонд и социальное страхование (SODRA) составляет 39.98% от установленной заработной платы. Отчисления по пенсионному фонду можно осуществлять государству или заключить договор с частным пенсионным накопительным фондом. Частная система отличается своими многообещающими перспективами, якобы не только пенсию накопим, но и процент добавим ,и если до этой пенсии Вы не доживете все денежки вашим наследникам отдадим... Выбор системы это уже дело личное.
Налог на недвижимость для юридического лица составляет от 0,05 % до 1% в год, в зависимости от экономической ценности региона, ставки устанавливает местное управление, по регионам Литвы они различаются. На землю, включая водоемы, так же тарифы устанавливаются местным самоуправлением и зависят от плодородной ценности земли и экономической развитости региона. Но данные налоги уплачиваются не от рыночной стоимости, а от налоговой стоимости недвижимости. Земельный налог предприятию насчитывают налоговые органы.
Что касается аренды, то посуточная аренда облагается 21% НДС. Т.е. юридические и физические лица, которые официально показывают посуточную аренду, должны уплачивать 21% НДС плюс соответственно 15% налог на прибыль. Аренда более двух месяцев уже считается длительной арендой, и НДС на нее не начисляется.
Если Вы решили заняться официальной арендой без регистрации юридического лица в Литве, то должны выкупить патент, цена которого зависит от площади недвижимости и ее места. Например, патент на оказание услуг по аренде квартиры в Паланге может стоить от 2000 литов в год до 6000 литов (в среднем 45 литов на квадратный метр, подробности уточняйте в налоговой). Если это иностранец, то нужно стать на учет в налоговой и получить код налогоплательщика.
Виды деятельности - общество может заниматься любой хозяйственной или коммерческой деятельностью, которая не запрещена законодательством. Там где нужна лицензия ее соответственно необходимо будет получить. Под какие либо особые проекты нужно уточнять - иногда есть специфические требования, чтобы предприятие было зарегистрировано в сельской местности, чтобы в уставе обязательно указывалась основная деятельность и т.д. В обычной ситуации три основных вида деятельности указываются только для налоговой, в уставе же стандартного образца прописывается формулировка "все не запрещенные виды....".
Особое отношение налоговых органов в Литве к займам. Если директор предприятия берет у предприятия беспроцентный займ, то он должен уплатить с этой суммы налоги по содре. Если акционер дает своему предприятию беспроцентный займ (который не может составлять больше 25% от уставного капитала), то предприятие все равно должно пересчитывать средний банковский процент, регистрировать все это дело в налоговой и соответственно уплачивать налоги, как от этих самых процентов, так и при возврате сумм акционеру.
Налоги на прибыль для малых предприятий (у которых численность рабочих до 10 человек, а их оборот собственных денег, по сути, доходная часть (доход не путать с прибылью), не превышает 1 500 000 литов в год - налог на прибыль установлен в размере 5%.
Годовой отчет подается до 15 мая следующего года. А годом отчетности, как правило, является обычный календарный год с 1 января до 31 декабря.
Уплата содры и многих других платежей осуществляется 15 или до 15 числа каждого следующего месяца за каждый прошедший.
ЗАРПЛАТЫ
- минимальная заработная плата в Литве равняется 1000 литам (290 евро),
минимум не облагаемый налогом - 470 литов (136 евро) плюс 50 литов за каждого имеющегося ребенка (не распространяется на иностранцев).
Следовательно, т.к. акционерное общество так или иначе обязано иметь бухгалтера и его нужно оформлять официально, полезно будет учесть, что нанимая литовца по договору с минимальной заработной платой налог будет уплачиваться за него по схеме: 39.98% от 800 литов плюс подоходный налог 15% от 800 - 470 литов (если есть дети то за каждого еще минус 50 литов). Итого, наняв литовца на минималку, у которого в семье один ребенок, Вы должны будете заплатить 800 литов ему на руки и перечислить, дополнительно налогов на сумму 362 лита (105 евро). Следовательно, содержание такого работника обойдется Вам в целом 337 евро в месяц. Если Вы наняли на работу иностранца, то сумма подоходного налога будет высчитываться от ставки (например, если это минималка, то от 800 литов).
Содержание иностранца с выплатой минимальной заработной платы и уплатой налога за него обойдется примерно в 360 евро ежемесячно (если брать только сумму налога, то где-то 128 евро).
Конечно, никто не отменял сдельную оплату труда или те же полставки. Или договорные условия.
Чтобы получить разрешение на проживание иностранцу нужно показывать не менее установленного в Литве минимума заработной платы (т.е. по документам 1300 литов: 1000 литов плюс налоги).
Информация в тему:
Нотариусы Литвы
Центр регистров Литвы
