Просторный и качественный дом на берегу озера в Тракай

Площадь застройки - 404 кв.м.

Жилая площадь здания - 333 кв.м.

Первый этаж - 242 кв.м.

Второй этаж - 236 кв.м.

Площадь зоны отдыха (подвальное помещение) - 140 кв.м.

Площадь гаража (подвальное помещение) - 140 кв.м. (рассчитан на 5-6 а/м). Имеется отдельный отсек для инвентаря).

Каждое здание имеет открытую террасу 32 кв.м. с видом на озеро (южная сторона).

Участок земли - 1964 кв.м. (земля в аренде на 90 лет, при желании можно приватизировать).

Земля коммерческого использование. Это позволяет здания применять как гостиницу, гостевой дом, аппартаменты (в Тракай катострофически не хватает гостиничных мест круглогодично. Можно спроектировать от 6-10 хороших гостиничных номеров с большим уровнем приватности. Также можно спроектировать два хороших аппартамента).

На территории участка расположена крытая беседка 49 кв.м., которую можно использовать как летнюю кухню.

Также на территории расположен сарайчик для садового инвентаря и контейнеров для сбора мусора.

Свободное место участка 1560 кв.м.

Отопление газовое (два отдельных котла);

Водопровод/канализация - городское (два отдельных счетчика);

Электричество - ввод по 32КW на каждый дом;

В здании предусмотрено кондиционирование помещений.

Основной строительный материал - кирпич, перекрытия - бетон.

Здание обшито отделочной доской.

Территория участка полностью озеленена (посажено более 600 различных растений), также установлена автоматическая поливочная система.

На всей территория участка и на здании установлена автоматическая подсветка.

К зданию подведена линия оптического интернета.

Курортный городок Тракай находится в 28 км. от столицы Литвы - Вилнюса. Вилнюс и Тракай соединяет автострада и проезд на машине занимает не больше 25 минут.

Тракай расположен между 3 озерами, которые прославились своей живописностью и чистотой воды.

На расстоянии 15 мин. ходьбы находится знаменитый тракайский замок.

До центра городка не более 500 метров.До столицы Белоруссии - Минска 200 км. Проезд на а/м по автомагистрали занимает не более двух с половиной часов.

До столицы Латвии- Риги 330 км. и проезд на а/м занимает три с половиной часа.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bendras plotas - 785 kv.m, gyvenamasis plotas - 333 kv.m, užstatymo - 404 kv.m.

Pirmas aukštas - 242 kv.m, antras - 236 kv.m;

Sklypo plotas - 19.64 arai;

Statybos metai - 2016 m.;

Namo tipas - mūrinis;Namo aukštai - 2;

Patalpų skaičius - 4.

Šildymas - dujinis - su atskirais katilais kiekvienam namui;

Elektra - 32 kW, kiekvienam namui;Vandentiekis - vietinis;

Kanalizacija - vietinė;

Šviesolaidinis internetas;

Kabelinė televizija - yra visi įvadai;

Kondicionierius - yra visi įvadai.

Pastatą galima supalnuoti pagal poreikį: įrengti du kotedžus, arba 3-4 erdvius apartamentus, namas gali virsti ir jaukiais svečių namais.Uždaroje, vaizdo kameromis stebimoje ir jaukiai vakarais apšviestoje teritorijoje, būsimi gyventojai galės mėgautis ramybe ir nuostabiu vaizdu į ežerą, taip pat pėsčiomis pasiekti miesto centre įsikūrusias kavines, parduotuves bei įžymias vietas.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Total land plot area - 1964 m2

Build up area - 404 m2

Free space plot area - 1560 m2

Total area of ​​the real estate - 785 m2

Residential area of the building - 333 m2

First floor - 242 m2

Second floor - 236 m2

Basement or recreational area - 140 m2

Garage area - 140 m2 (calculated for 5-6 cars)

Two open terraces 32 m2 each (south side with the view towards the lake).

The entrance to the real estate from the main road is asphalt road.

The land plot is 1964 m2 (land in rent for 90 years, if desired, it can be privatized). It can be used for commercial needs. This allows the building to be used as a hotel, guest house or apartment building. Since in the city of Trakai there are not enough hotel rooms or guest houses, the two mirrored residential houses, which at the moment are connected and has unfinished interior design, can be easily designed into 6-10 hotel rooms with a high level of privacy. Or it can stay as two separate apartments.

On the territory there is covered pergola of 49 m2, which in the summer can be used as a summer kitchen. Also, on the territory there is special shed for gardening tools and garbage storage. The materials of the building are bricks, overlapping with wood and concrete. The real estate is for sale with a well-groomed territory, external decorations, all communications installed, but without the interior layout plan of the building. The territory is fully landscaped (planted more than 600 different plants). It has automatic sprinkler system, and automatic lightning system installed throughout the whole territory. The area around the perimeter is protected by video surveillance. The building is connected to the optical internet line. The heating system is on gas. There are two separate boilers installed. The water supply and sewerage is provided by the city. There are two separate water meters installed as well. Electricity - input 32KW. The building is designed to install air conditioning system. The building is ideally suited for living all year round and could be designed into two apartments or for commercial use such as guest house, hotel or representative residence.

The land plot, on which the two mirrored residential houses are build, is located in the center of resort town Trakai, which is also a national park zone. The coastline of the lake Totoriškės is about 30 meters away from the land plot. Trakai is surrounded by 3 lakes, which are famous for their picturesqueness and purity of water. The famous Trakai castle and the citys downtown are about 10-15 minutes in walking distance. The resort town is 28 km away from the capital of Lithuania - Vilnius. Both cities, Vilnius and Trakai are connected by highway and the journey by car takes no more than 25 minutes. From Trakai to Minsk, Belorussia is about 200 km, but to Riga, Latvia is about 330 km. It takes respectively 2 ½ hours and 3 ½ hours by driving to get to either of the cities.